Taxatie planschade : kennis, ervaring en intuïtie taxateur
Zoals de Afdeling eerder heeft overwogen (uitspraak van de Afdeling van 6 augustus 2014, ECLI:NL:RVS:2014:2939), kan een taxatie slechts terughoudend worden getoetst. Daarbij is van belang dat de waardering van onroerende zaken niet slechts door het [...]
Rechter mag taxatie planschade slechts terughoudend toetsen
Als in een advies van een door een bestuursorgaan benoemde onafhankelijke en onpartijdige deskundige op objectieve wijze verslag is gedaan van het door deze deskundige verrichte onderzoek en daarin op inzichtelijke wijze is aangegeven welke [...]
Omgevingsvergunning: bouwplan zoals ingediend = uitgangspunt
Bij de beoordeling of een omgevingsvergunning dient te worden verleend, vormt het bouwplan zoals dat is ingediend het uitgangspunt. Als dit bouwplan op zichzelf aanvaardbaar is, kan het bestaan van alternatieven slechts dan tot het [...]
Gemeente vergoed 2% NMR bij planschade: mag dat..?
De gemeente nam de 2% NMR planschade bij een aantal appartementhouders voor haar rekening op basis van een vooraf vastgestelde beleidslijn….. De 7e appartementhouder deed een beroep op gelijkheid maar kreeg de 2% niet vergoed…(red.) [...]
Geen NMR bij directe planschade en ingrijpende gebruiksbeperking
Het college heeft niet aannemelijk gemaakt dat de ontwikkeling in de lijn van de verwachtingen lag. Voorts is van belang dat het gaat om schade ten gevolge van een ontwikkeling op de gronden van [appellant], [...]
Wanneer bouwvergunning van rechtswege…?
Of al dan niet van rechtswege vergunning is verleend, hangt gelet op de bepalingen in de Wabo en de Awb af van het antwoord op de vraag welke procedure op de aanvraag van toepassing is [...]